部分城市房贷业务收紧,“贷款难”还要持续多久?

  • 时间:2021-07-03 11:36 编辑:房小明 来源: 阅读:297
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摘要:“去年底买了房,到现在银行都没批完贷款。”杭州市民张琪最近有些心急,询问银行缘由时,得到的回复是“总体放贷额度收紧了”。她打听了身边购买同一小区房子的业主,才得知自己的境遇并非个案,很多人都遇到了银行批贷慢的情况。 多位来自热点城市的购房者反映,申请贷款时银行的回复是“房贷暂停”“等额度”类似的话术。实际上,每到年中,银行都会出现贷款额度吃紧的情况,今年又有何不同?下半年是否会缓解? 多城二手房贷款额度告急 黄女士去年末购置了杭州一套房产,她选择在工行贷款,使用组合贷方式。本来能三四个月内完成的批贷事宜一拖再拖,6月初只是补交了资料,银行工作人员说还得再等至少3个月才能批贷。 事实上,不仅是杭州,郑州、合肥、重庆、南京、武汉等热点城市都出现了房贷业务收紧的状况,部分银行甚至暂停了二手房贷款。杭州市多位国有大行个贷经理表示,房贷近期额度紧张,放款周期普遍延长至三四个月。 贝壳研究院近期发布数据显示,从6月放款周期来看,72个重点城市中,46个城市房贷放款周期延长,已超过6成。比如广州较上月延长14天至98天,佛山、东莞、中山、惠州等粤港澳大湾区城市放款周期也基本延至百天以上。 “二手房房贷几乎已经不接单了。”武汉市某股份银行支行客户经理说,因为额度紧张,3月份申请的贷款还没有放款。合肥一家国有大行信贷人员同样表示,已经连续几个月没有接过二手房的单子了。 贝壳研究院报告还显示,二季度以来银行出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象,特别是合肥、南京等城市部分银行5月起因贷款额度受限,停止办理二手房抵押贷款业务。 据不完全统计,郑州、徐州、南京、合肥、武汉、西安等城市近期都出现了个别银行房贷暂停的现象。广州近日也曾陷入“停贷”风波中,不过广州地区多家银行公开表示目前仍在正常受理贷款申请、放款,并不存在网传的停贷现象。

“去年底买了房,到现在银行都没批完贷款。”杭州市民张琪最近有些心急,询问银行缘由时,得到的回复是“总体放贷额度收紧了”。她打听了身边购买同一小区房子的业主,才得知自己的境遇并非个案,很多人都遇到了银行批贷慢的情况。

多位来自热点城市的购房者反映,申请贷款时银行的回复是“房贷暂停”“等额度”类似的话术。实际上,每到年中,银行都会出现贷款额度吃紧的情况,今年又有何不同?下半年是否会缓解?

多城二手房贷款额度告急

黄女士去年末购置了杭州一套房产,她选择在工行贷款,使用组合贷方式。本来能三四个月内完成的批贷事宜一拖再拖,6月初只是补交了资料,银行工作人员说还得再等至少3个月才能批贷。

事实上,不仅是杭州,郑州、合肥、重庆、南京、武汉等热点城市都出现了房贷业务收紧的状况,部分银行甚至暂停了二手房贷款。杭州市多位国有大行个贷经理表示,房贷近期额度紧张,放款周期普遍延长至三四个月。

贝壳研究院近期发布数据显示,从6月放款周期来看,72个重点城市中,46个城市房贷放款周期延长,已超过6成。比如广州较上月延长14天至98天,佛山、东莞、中山、惠州等粤港澳大湾区城市放款周期也基本延至百天以上。

“二手房房贷几乎已经不接单了。”武汉市某股份银行支行客户经理说,因为额度紧张,3月份申请的贷款还没有放款。合肥一家国有大行信贷人员同样表示,已经连续几个月没有接过二手房的单子了。

贝壳研究院报告还显示,二季度以来银行出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象,特别是合肥、南京等城市部分银行5月起因贷款额度受限,停止办理二手房抵押贷款业务。

据不完全统计,郑州、徐州、南京、合肥、武汉、西安等城市近期都出现了个别银行房贷暂停的现象。广州近日也曾陷入“停贷”风波中,不过广州地区多家银行公开表示目前仍在正常受理贷款申请、放款,并不存在网传的停贷现象。


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