东莞是一座怎样的城市?
  • 东莞是一座怎样的城市?
  • 2021-09-05 20:46 编辑:粤房通 来源:头条 阅读:148
  • 东莞有个称号是世界工厂,主要原因还是因为它是以深圳为首的珠三角科技产品产业链的主要制造基地。在东莞生活了这么多年,先不扯城市的包容这些虚的东西,就小百姓关注的一些细节来看,东莞是一座宜居的城市。首先是生活成本低其次是交通便利然后是区位优势明显还有就是市政绿化做的很好先来说说生活成本东莞的房价一直维持在一个合理的范围内(别跟我讲2万多还贵,你去跟广深比一下就知道这简直叫良心价了),这两年随着深圳客的炒房,房价确实上涨较快,但依然在可承受范
为什么国家要叫停校外培训机构呢?
  • 为什么国家要叫停校外培训机构呢?
  • 2021-08-02 16:37 编辑:房小明 来源: 阅读:261
  • 说说最近几日国家叫停取消校外培训机构,为什么要叫停呢?叫停是因为培训机构不规范吗?为了避免资本的无序扩张吗?还是为了防止民生领域不受资本控制?都不是。 如今培养孩子的成本非常高,不仅要给孩子高质量的物质生活,还要给孩子提供良好的教育环境,很多家长们为了孩子的成绩,选择在校外给孩子报了培训机构。 教育的样子本不应该这样子,太不美好了,作为学生和学生家长都太难了,一边是校内的大量作业,一会又是校外的各种补习班。家长痛苦孩
布吉龙珠花园——深圳“凶”宅霸主?
  • 布吉龙珠花园——深圳“凶”宅霸主?
  • 2021-07-30 17:43 编辑:房小明 来源: 阅读:131
  • 位于布吉的龙珠花园是个97年比较大的老小区,靠近布吉地铁站,早期连续多年发生他杀和自杀以及火灾等事件,由于发生频率较多,因此被很多人认为是“凶宅”。12年10月份,一名清洁工在搞清洁的时候发现小区B区6栋顶楼发现一具腐尸,知情人透露称,尸体高度腐败已白骨化,性别难辨,但死者身上有锐器伤并被捆绑,怀疑已经被弃置于楼顶多日,警方亦证实说,初步怀疑系他杀。这是有关该小区比较有轰动性的新闻事件,其他就是跳楼自杀之类的,可能发生的频率比一般的小区
我的表姐是我人生中的贵人,因为她我才在深圳买了一套房子
  • 我的表姐是我人生中的贵人,因为她我才在深圳买了一套房子
  • 2021-07-30 17:18 编辑:房小明 来源: 阅读:199
  • 我的表姐是我人生中的贵人,因为她我才在深圳买了一套房子,几年后赚了61万。记得我是2013年夏天来的深圳,当时是刚刚初中毕业,觉得我上学成绩又不好,继续上也是浪费家里面的钱,第一次从农村小县城到深圳这个大城市,高楼大厦和打扮潮流的人群让我感到从来没有过的喜悦,对未来未知的生活感到非常憧憬。以前做梦都没有想过自己会在深圳买房,在买房之前,微微感到有点不太真实。我一直都认为自己只不过是深圳的一个过客,说不定哪天就会离开这座城市,去到别的城市
我有一个朋友买了东莞的房子后开始后悔了
  • 我有一个朋友买了东莞的房子后开始后悔了
  • 2021-07-30 17:18 编辑:房小明 来源: 阅读:162
  • 我有一个朋友,在东莞买了一套房子,但是现在跟我说,肠子都悔青了。他一直是在深圳观澜上班,深圳的房价太高,深圳的房子他买不起,然后看了塘厦,凤岗山,木头很多新房都很贵,好点的楼盘的房价都要2万以上,最后因为樟木头的房价相对比较便宜,他就锁定樟木头。看中了樟木头的房价,最后看中了镇中心的一套二手房,八十多平方米,三房总价才90万,这个价格可以说是非常的便宜了。90万能买到三房,最重要的是周边的配套非常的好,正中心要大润发不要很多大商场。生活
前几年朋友买的房子现在翻了好几倍。。。。
  • 前几年朋友买的房子现在翻了好几倍。。。。
  • 2021-07-26 09:12 编辑:房小明 来源: 阅读:234
  • 这几天和朋友聚餐,看他换车了,我有点奇怪,前几个月他还抱怨信用卡都快刷爆了。怎么还有钱换车了,一问才知道,几年前他在深圳购买了几套小产权房,当时价格才几千块一平方,现在都涨到2万一平。他把房子给卖出去了,赚了不少钱。感觉改变生活靠方法,光努力难以改变现状。像我平时不懂理财,安份工作,不懂的寻找赚钱的方法,实在羡慕。    想起前几年有一个朋友,买了台几十万的车,如果不是工作需要,把这钱拿来购房,既
100万台ATM机正在消失!幕后推手竟是菜市场大妈
600块一杯!为了喝到茶颜悦色,他们已经着了魔!
国家卫健委疾控局:疫苗接种遵循自愿原则,已关注到有关问题
最新信息 深圳集中救治有效:“5·21”患者全部出院,“6·14”重症也已清零
  • 最新信息 深圳集中救治有效:“5·21”患者全部出院,“6·14”重症也已清零
  • 2021-07-10 17:20 编辑:房小明 来源: 阅读:249
  • “5·21”疫情发生后,龙岗区安良社区工作人员帮助居民接送出生数日的婴儿。 深圳特区报记者 杨少昆 摄读特客户端·深圳新闻网2021年7月10日讯(深圳特区报记者 余海蓉 罗莉琼)“5·21”“6·14”两起境外输入关联疫情发生后,深圳按照集中患者、集中专家、集中资源、集中救治“四集中”原则,所有感染者均第一时间收治到国家感染性疾病临床医学研究中心、深圳市第三人民医院,并组建全市具有抗疫经验的多学科“医疗天团”,集中优质资源全力以赴做好
“学区房”理念的质变已经到来
深圳最新发布住房发展2021年度计划:供应6万套新房及4万套公共房
深圳近期举行2021年“广东扶贫济困日”系列活动 -深圳小产权官网
看医生还要验核酸吗?多家医院有最新规定
  • 看医生还要验核酸吗?多家医院有最新规定
  • 2021-07-05 15:25 编辑:房小明 来源: 阅读:424
  • 在过去的一个多月里,不少市民发现前往广州各大医院就医需要出示核酸检测阴性报告。当前广州已多日无本土新增病例,市民就医是否仍需要出示核酸阴性报告?目前,广州多家医院已对6月初发布的疫情防控期间就诊须知进行了最新调整。目前,大致可以分为以下三类——普通就诊者持绿码进入医院,无需出示核酸报告:中山大学附属第一医院、中山大学孙逸仙纪念医院、广东省中医院、广东省第二中医院、广州中医药大学第三附属医院、广东药科大学附属第一医院、广州市红十字会医院、
上半年调控超234次!降温将持续
  • 上半年调控超234次!降温将持续
  • 2021-07-04 09:40 编辑:房小明 来源: 阅读:245
  • 上半年,全国各地楼市整体保持平稳,分化现象进一步加剧。 与此同时,各地调控政策密集出台,“房住不炒”渐成常态,调控持续加码不断升级,调控次数超234次。 上半年调控超234次 在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下,上半年房地产市场“稳”字当头,楼市调控成为关键词。 上半年,监管部门就房地产市场密集发声,要求严格落实“房住不炒”的方针政策,全国30余城市陆续出台或升级调控政策,调控更加频繁,手段更为全面。 此外,房地产长效机制改革也持续不断推进。日前,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。 业内人士分析指出,今年以来房地产调控政策密集出台,调控措施更加完善,凸显了前所未有的房地产调控力度和决心,将对房地产市场带来深远影响,确保房地产行业持续健康发展。 国家统计局数据显示,1月份,北上广深一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.3%;此后持续下滑,5月环比上涨0.6%,涨幅回落明显。二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅也出现回落或与上月相同。 广东省住房政策研究中心高级经济师李宇嘉表示,随着各项调控逐步显效,广州等热点城市部分开发商新盘已开始降价,二手房议价空间也明显增加,预计下半年房价将继续回调。
汽车只需买这4种车险就好了
  • 汽车只需买这4种车险就好了
  • 2021-07-03 19:46 编辑:房小明 来源: 阅读:378
  • 一般而言,车辆需要购买的保险有:交强险、第三者商业责任险、车损险、不计免赔险等,您可以结合自身的实际情况和家庭经济条件选择要购买的保险。 1、交强险: 交强险是我国的强制保险,所有车辆都必须要购买的一个险种。 2、第三者商业责任险: 多数的车主朋友都会选择投保于交强险和三者险。由于交强险所理赔的金额有限,所以买下三者险能够为交强险所超出不能理赔的部分进行赔偿。 3、不计免赔险: 不计免赔险是一种额外的附加险种,其作用在于如果发生了事故要赔偿费用,保险公司正常来说只会赔偿80%,若购买了不计免赔险,就能把本应由自己负责的5%到20%的赔偿责任再转加给保险公司。 4、车损险: 车损险无疑是理赔范围最广的一种必要险种,无论车子受到了碰撞、刮伤、泡水等损害,都能获得保险公司的理赔。 温馨提示: 以上内容仅供参考。
部分城市房贷业务收紧,“贷款难”还要持续多久?
  • 部分城市房贷业务收紧,“贷款难”还要持续多久?
  • 2021-07-03 11:36 编辑:房小明 来源: 阅读:223
  • “去年底买了房,到现在银行都没批完贷款。”杭州市民张琪最近有些心急,询问银行缘由时,得到的回复是“总体放贷额度收紧了”。她打听了身边购买同一小区房子的业主,才得知自己的境遇并非个案,很多人都遇到了银行批贷慢的情况。 多位来自热点城市的购房者反映,申请贷款时银行的回复是“房贷暂停”“等额度”类似的话术。实际上,每到年中,银行都会出现贷款额度吃紧的情况,今年又有何不同?下半年是否会缓解? 多城二手房贷款额度告急 黄女士去年末购置了杭州一套房产,她选择在工行贷款,使用组合贷方式。本来能三四个月内完成的批贷事宜一拖再拖,6月初只是补交了资料,银行工作人员说还得再等至少3个月才能批贷。 事实上,不仅是杭州,郑州、合肥、重庆、南京、武汉等热点城市都出现了房贷业务收紧的状况,部分银行甚至暂停了二手房贷款。杭州市多位国有大行个贷经理表示,房贷近期额度紧张,放款周期普遍延长至三四个月。 贝壳研究院近期发布数据显示,从6月放款周期来看,72个重点城市中,46个城市房贷放款周期延长,已超过6成。比如广州较上月延长14天至98天,佛山、东莞、中山、惠州等粤港澳大湾区城市放款周期也基本延至百天以上。 “二手房房贷几乎已经不接单了。”武汉市某股份银行支行客户经理说,因为额度紧张,3月份申请的贷款还没有放款。合肥一家国有大行信贷人员同样表示,已经连续几个月没有接过二手房的单子了。 贝壳研究院报告还显示,二季度以来银行出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象,特别是合肥、南京等城市部分银行5月起因贷款额度受限,停止办理二手房抵押贷款业务。 据不完全统计,郑州、徐州、南京、合肥、武汉、西安等城市近期都出现了个别银行房贷暂停的现象。广州近日也曾陷入“停贷”风波中,不过广州地区多家银行公开表示目前仍在正常受理贷款申请、放款,并不存在网传的停贷现象。
房子过户的三种方式,哪种更省钱?
  • 房子过户的三种方式,哪种更省钱?
  • 2021-07-03 11:15 编辑:房小明 来源: 阅读:278
  • 第一,赠与过户 房产赠与虽然是父母将房产无偿赠与孩子,但其中涉及到产权的变动,国家会收取一笔税费和手续费,从2009年开始,国家税务总局就下发通知,房产过户给子女不需要缴纳个税,但是还有三笔必须缴纳的费用: 1,评估费 房产赠与时按照房子现在的价值进行评估,一般是房价的0.25% 2,契税 房产赠与的契税是按照优惠前3%~4%的税费收取,一手买房才享受1%~2%的契税优惠 3,公证费 根据相关收费标准,赠与收益额20万以下按1.2%收取,超过20万不满50万以下,按1%收取,超过50万不满500万,按0.8%收取,所以公证费会在0.5~1.2之间,算下来,赠与房产会产生估价3.75~5.45%的费用 第二,买卖过户 通过买过户的方式把房产给子女,跟正常的交易过户流程和费用是一样的。在二房交易过程中,根据房屋情况不同,产生的税费也不一样,如果房产证不满两年,需要缴纳税费主要有网签价5.3%的增值税,1%的个税,还有1%-2%的契税;如果房产证满2年,可以免征5.3%的契税,当然亲属的之间的过户,没有严格的时间限制,为了省钱,一定要等到大红本满2年后再过户。 另外如果房子满5年,那么还可以省去一笔个税,相当于只需要缴纳1%-2%的契税。如果把房子过户给子女后,是属于子女的首套房,如果面积在90平米及以下,契税税率是1%,面积在90平以上,契税税率是1.5%,如果是子女的二套房,面积90平及以下,契税税率是1%,90平以上是2%。 第三,继承过户 继承过户没有任何税费,只需要缴纳公费,收费标准和赠与过户中的公证费收费标准一致,也就是总房价的0.5-1.2%。这种方式是最省钱的,但是有个前提条件,就是房产持有者离世后才能利用这种方式操作
一定要珍惜首套购房资格!!
  • 一定要珍惜首套购房资格!!
  • 2021-07-03 09:34 编辑:房小明 来源: 阅读:301
  • 想买房的人,在售楼处或者中介被问的第一个问题,大概就是“您是首套房吗? 首套房资格在买房中到底有多重要,记住,用好首套房资格,就是在省钱。 首套购房资格到底有什么好处? 1,首套房能享受最低首付 在全国大多数城市,首套房首付最低三成,如果是第二套房,最低首付四成起步,每个城市不同 2,首套房能享受最低的贷款利率 尽管目前全国房贷利率普遍上涨的情况下,首套房仍然比二套房的利率要低得多 3,首套房税费优惠更大 不管新房,二手房都是要交契税的,首套房90平以下1%,90平以上1.5%(城市不同以当地为准) 首套购房资格这么重要,一定要谨慎三思!
国务院:保障性租赁住房执行民用水电气价格
  • 国务院:保障性租赁住房执行民用水电气价格
  • 2021-07-02 21:01 编辑:房小明 来源: 阅读:216
  • 国务院办公厅日前印发关于加快发展保障性租赁住房的意见,提出,利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
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